【間取り】
【2階建】１階の２０帖部分は、店舗として使用しており、リビングとして使用することも仕切ることも可能です。２階は居住スペースとして使用していて、広いバルコニー部分は完全に囲っており虫等の進入を防ぎます。
【外観】
道路と敷地は、床版で繋がっています。幅広なので、車での進入は容易です。また、建物は奥に配置しており、駐車スペースやお庭スペースも広くとることができます。
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【外観】 道路と敷地は、床版で繋がっています。幅広なので、車での進入は容易です。また、建物は奥に配置しており、駐車スペースやお庭スペースも広くとることができます。 
【その他】 【平屋建】間取り図 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 【2階建】玄関アプローチの写真です。雨の日でも屋根がついているので、濡れにくい仕様です。 
【玄関】 【2階建】広く、横には大きめのシューズクローゼットがついています。お子様の多いご家族でも十分に収納ができます。また、玄関すぐ横にトイレもついていますので、お出かけの時や帰ってすぐにでも利用できます。 
【トイレ】 【2階建】トイレは、店舗のお客様用としても使用しております。タンクレストイレと鏡付きの手洗いがついています。スペースも広くとっていますので、お子様と同伴でも車いすでも使用しやすくなっています。 -
【洗面所】 【2階建】２階の洗面です。洗面台は、パナソニック製の広い三面鏡仕様です。洗面所は少し大きく、洗濯時の作業も容易です。 
【浴室】 【2階建】お風呂は一番多きいサイズのユニットバス仕様です。２～３人のお子様と一緒に入ることもできるくらいのスペースを確保しています。 
【キッチン】 【2階建】キッチンは、対面式でゆったりとしています。水栓はタッチレスタイプとなります。食洗機はついておりませんが、引き出しが多く収納力は十分にあります。 
【リビング】 【2階建】リビングは15.2帖です。バルコニーへ出ることもできますので、家事もしやすい設計になっています。 
【キッチン】 【2階建】1階のミニキッチンです。店舗用のため、小さいタイプのものがついています。小さめの冷蔵庫スペースもあります。 
【トイレ】 【2階建】２階のトイレです。奥行があり、手洗いもついています。 
【外観写真】 -
【前面道路含む現地写真】 前面道路は、約５ｍあります。車の行き違いも可能です。 
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
235万円
借入金額
3,735万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
給湯
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
バルコニー
庭
主な特徴
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
開発分譲地内
長期優良住宅
二世帯向
【価格相談可能です◎】お気軽にお問合せください！
197坪超の広々敷地に、建物2棟が建っています！
1棟は居住用として、もう1棟は事業用・店舗用としての利用など、様々な用途でご利用いただけます◎
また敷地も広く、駐車スペースは15台以上可能です♪
＼ 2階建 戸建 ／
・4LDK（164.5㎡）
・2015年築
・オール電化住宅
・現在、1階部分が整骨院、2階部分が居宅スペース
＼ 平屋建 戸建 ／
・2LDK（71㎡）
・2016年築
・事務所や店舗などに適しています
物件概要
| 価格 | 3,500万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 香川県さぬき市寒川町石田西 | ||
| アクセス | ＪＲ高徳線『神前』 徒歩18分 (約1440m) |
||
| 建物面積 | 公164.5㎡ (1F:76.50㎡ 2F:88.00㎡ 居住用途以外:71.00㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：16台 |
| 築年月 | 2015年(平成27年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 スレート葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公653.39㎡(197.65坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | さぬき南中学校 徒歩18分 (約1400m) | |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 期日指定:2024年06月末以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ▼土地2筆・建物2棟 ・40-1：２階建（2015年築）土地：330.07㎡、建物：164.5㎡ ・40-3：平屋建（2016年築）土地：323.32㎡、建物：71㎡ 寒川小学校（約1200ｍ/徒歩16分） 【価格相談可能】 ※どちらか1棟のみの購入も可能 |
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| 物件番号 | 3718048 | 取引態様 | 一般 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
235万円
借入金額
3,735万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：愛染巧
●寒川小学校（約1200ｍ/徒歩16分）
どちらか1棟のみのご購入も可能です！
ご内覧も可能ですので、お気軽にお問合せください◎